烟台裕顺嘉园二手房市场深度:房价走势、户型对比与购房指南(最新数据)
烟台裕顺嘉园二手房市场深度:房价走势、户型对比与购房指南(最新数据) 烟台裕顺嘉园二手房市场深度:房价走势、户型对比与购房指南(最新数据) 一、烟台裕顺嘉园小区概况 1.1 基础信息 裕顺嘉园位于烟台市芝罘区核心发展带,总占地面积约12万平方米,总建筑面积28万平方米,由3栋高层住宅和2栋小高层组成。项目于交付,现房状态成熟度较高。小区容积率2.8,绿化覆盖率45%,物业为三甲物管公司,物业费3.8元/㎡·月。 1.2 区域发展优势 • 地理坐标:东至通姜路,西接观海路,南邻滨海广场,北靠烟台山风景区 • 交通网络:地铁2号线(海安站500米)、202路/521路公交枢纽 • 商业配套:万达广场(1.2公里)、振华商厦(800米) • 教育资源:烟台十中(300米)、鲁东大学幼儿园(150米) 二、房价市场动态 2.1 价格区间分布 当前在售房源共217套,价格呈现阶梯式分布: ...